2013年2月26日，国务院颁布了被称为史上*严调控的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称为“国五条”），其中完善稳定房价工作责任制，坚决抑制投机投资性购房可以说是*直观、*贴近百姓切身利益的两条细则。
安居乐业，一直是人们传统观念上对于幸福的一种定义。有一户属于自己的房子，成为了许多人安定在一个城市里的重要标志。因此，“房价”成为了人们口中经久不衰的热门话题。“国五条”的**把火已经点燃了北京、上海等一线城市，而作为四线城市的防城港，“国五条”的颁布实施将对当地楼市有何影响——
业内：目前“国五条”集中针对二手房 具体细则将需明确
防城港中央商务区CBD（南区）销售经理吴先生认为“国五条”暂未出台具体提高首付比例的幅度，可以说“国五条”目前重点针对的政策对象为二手房的税费、房价的透明化和控制、保障房的**，就是在原本的基础上进一步加深政策，相对提高首付款比例的幅度应该会比较少，政策的导向应该还是侧重于限购的加强及放贷的控制。此次“国五条”的出台对二手房交易产生了极大的冲击，反而在短期内出现了部分区域交易量的加大；就长期而言，这将会对二手房产生较长久的影响。在未来二手房的交易上，应出台高额的税收，因此短期内在该税收的透明性上会出现较多的隐形操作因“国五条”对新建商品房暂未出台更加清晰政策，后续还有待于观察！
今年，新“国五条”的出台会让房地产市场更加规范和透明化，特别是在房价的体现上，让购房者更加清晰，刚性需求应该还是保持稳定的释放，投机性的需求将得到进一步的控制。
网友：正反双方意见交织 静待政策真正落到实处
在今年出台的“国五条”中，特别提到了 “银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套（及以上）住房信贷政策。”这项措施在保证了首套房贷的惠民政策，同时，在抑制投资性购房起到了一定作用。但是在投资客加压，这种压力是否存在，或者是否会转嫁到购买二手房的刚需购房者身上，是许多网友对于“国五条”的出台讨论的热点之一。
网友承诺~熠对“国五条”的颁布实施抱有很大的希望，认为**在稳定房价方面采取了许多有力措施，应该能会有利于房价有所回落，或者是价格波动趋于平缓，这对刚需购房者来说应该算是福音。希望这项政策能真正落实到防城港，让更多普通人能住上自己的房子。
网友路人甲认为，作为一名是刚工作不久的大学生，在外地工作的话租房肯定是首先需要担心的问题。现在投资型购房很多都是用来出租的，二套房首付上升的话，房主的付款压力会不会转嫁到租客身上，心里还是不踏实啊！
网友啦啦啦啦啦吐槽，看似是对老百姓买房更好了，但是实际上能不能落实到我们这种四线城市，能产生多大的影响，还是要看效果啊！而且提高首付就能抑制投资性购房了吗?真正有钱的人一次性付款 ，按揭什么的都弱爆了！
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