4月15日，恒大集团突然在广州召开新闻发布会，总裁夏海钧向全国宣布，从4月16日8时起，恒大所有楼盘住宅，均可无理由退房。

    产品高性价比获市场热捧

    记者从恒大提供的《无理由退房承诺书》上看到，客户购买恒大所有楼盘住宅，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。

    夏海钧在发布会上表示，恒大之所以敢宣布“无理由退房”，是因为恒大打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，“我们的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比”。

    正是高性价比的优势让恒大产品获得市场热捧。

    定位刚需契合民生需求

    中国指数研究院发布的《未来十年(2011-2020)中国房地产市场趋势展望》显示，在未来的十年里，我国城市化率将以年均1.1个百分点的速度提升，每年新增城镇人口约为1700万人，以人均30平方米住房面积计，新增住房需求将超过50亿平方米，再考虑租赁住房人群购房，**置业需求共计约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%，刚性需求将继续成为市场主流。

    能多年始终在激烈的市场竞争中稳立潮头，是因为恒大一直坚持民生地产战略，为刚需购房者提供优质房产。恒大所有的项目以**置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力，极具吸引力的价格优势，普通老百姓买得起、住得起、住得好。

    作为龙头房企，恒大这一颠覆性的创新营销举措将给更多购房者信心。夏海钧表示，无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

    楼市新政促进行业回暖

    李克强总理在今年的政府工作报告中指出，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。3月30日,五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。

    据相关统计显示，新政后，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环涨约7.5%，广州、北京成交量涨幅近四成，二线代表城市中半数成交量也是环涨了4%。

    从恒大自身销售业绩看，恒大2015年3月份实现合约销售额137.1亿元，创今年单月销售新高，接近去年单月销售**水平；合约销售面积181.4万平方米，销售额、销售面积同比分别增31.4%和17.6%，环比则大增162.1%、154.3%。

    在恒大刚刚发布年报中显示，恒大总资产达到4745亿，在147个城市有305个大型项目，去年销售1315亿，核心指标十项****，并在1月宣布要在2015年完成1500亿的销售目标。对此，夏海钧在新闻发布会上表示：“我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。”