2014年7月10日，由住朋购友主办的大数据时代下房地产互联网思维研讨会在防城港市万海大酒店国宴楼圆满举行。防城港市和居置业有限公司总经理魏宗勇出席此次研讨会，并在会上发表了自己的见解。魏总说，互联网营销改变了传统营销模式，这将是未来发展的一大趋势。

防城港市和居置业有限公司总经理魏宗勇

    对于房地产行业向电商转变这一话题，防城港市和居置业有限公司总经理魏宗勇有自己独到的见解。魏总说，从房地产来说，**，房产是不动产，它和其他的商品不相同；第二，房产总价较高，并不适宜通过网络购买。现如今，有许多开发商已经逐渐采取线上线下的两种销售渠道同时进行的营销模式，这将是未来房地产行业的一个发展趋势方向。但是，观念上的改变需要一个很长的过程，因此大部分开发商仍然传统的营销模式。

    魏总认为，房产电商在南宁及柳州一些刚性城市还是有可行性的，但是如今以防城港的情况，房产电商就比较难铺展开来。魏总就防城港楼市分析道，**，防城港的体量大，实际城市人口少；第二，城市基础设施配套欠缺，很多项目到现在为止，排污排水供电供水都没有办法进行；第三，相关单位对房地产市场进行整顿；第四，金融的流通性收紧。政策、配套、银行等，这一系列的问题都制约着楼盘销售。

    会上，魏总提出“未来电商仍是发展趋势”的观点。魏总表示，实际上房产电商是未来的发展方向，虽然可能会需要很长一段时间，但依据现如今部分媒体铺建的房产电商交易平台情况来说，楼盘实现房产电商这一营销模式还是有一定的可行性。

    **，魏总总结到，目前以防城港这么大体量，很多项目都在做分销，不断地有客源，但是客户定位却不够精准，这等于大海捞针，并不能促进成交。而房产电商在防城港是否能真正确立起来，还需要多方考量。