近日，财政部、**税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。调整如下：
从图中可以看出，本次契税调整，获利**的购买首套房面积大于140㎡的置业者以及购买二套房的置业者。以防城港目前住宅均价4000元/㎡来计算：
契税减少后在防城港购房减少的费用（仅供参考）
从图中可以看出这两类置业者购房可减少的契税少则几千多则上万。这对于想在防城港购置住房用于投资居住或是留给孩子作为婚房的置业者来说，无疑是这个春天里的一大暖心利好。那么政策来了，买房又该如何选呢？小编现在就给大家推荐防城港的几大优质刚需楼盘，供广大置业者参考。
TOP1：北仑华府
推荐理由：北仑华府位于城市主干道—东盟大道，便捷交通畅达四方，于互市贸易区北面，尽享城市商业配套。项目占地面积约112亩，总建筑面积21万㎡。北仑华府依据地块特征，采用点式布局，在**中追求低密度，为了使景观性得到****的发挥，每栋楼之间距离更是达到东兴楼盘少有的35米以上。小区采用现代欧式的建筑风格，在整体布局上突出轴线的对称，配合法式廊柱、坡屋顶、雕花，采用富有个性的构件，简洁明快的色调，营造出富有动感活力的高档小区氛围。
**动态： 东兴边贸中心北仑华府81-119㎡精致两房、舒适型三房、阔绰四房臻品刚需户型在售，惊爆价2999元/㎡起。
售楼电话：4008-110-007 转6090
项目地址：东兴市河州路与大坪路交汇处
TOP2：中冶兴港华府
推荐理由：中冶·兴港华府是由世界500强央企——中国中冶集团倾力投资打造的高档住宅社区。项目总占地面积约100亩，建筑面积约13.2 万㎡，位于防城港西湾滨海核心区——北部湾大道中段，交通便利，配套完备，拥有东海湾和西海湾稀缺资源，纵览北部湾一线原生海景，白鹭公园、湿地公园、桃花湖海洋文化公园、野生红树林等环绕四周，景观资源得天独厚。
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**动态：中冶兴港华府在售1、12号楼89㎡两房、110㎡㎡三房户型高层电梯房，均价4300元/㎡以及2、3、7号楼94㎡两房、100㎡两房、116㎡2+1房、127㎡三房、135㎡三房、141㎡四房户型6层步梯洋房，均价5600元/㎡，**赠送面积达49㎡。案场所有户型均为现房。一次性付款可享97折，按揭以及分期付款可享99折，莅临现场还可享更高折扣，住朋网网友更可享额外98折以及赠送2000元红包。
售楼电话：4008-110-007 转6130
项目地址：防城港市港口区北部湾大道和桃北路的交汇处
TOP3：恒大·御景湾
推荐理由：恒大·御景湾是防城港市**一家由中国十强房企开发的精装高档住宅社区。项目占地面积约157 亩，建筑面积约40 万㎡，位于北部湾大道中段，私享海湾稀缺资源，纵览北部湾一线原生海景；150米超宽楼间距，5000平米的私家生态大湖，70000㎡欧式园林景观，超百种的名贵树种，打造防城港绝无仅有的***皇家园林。
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**动态：首付2万起，入住御景湾，含1500元/㎡精装，送高达3万家私，实现拎包入住！恒大实力承诺，无理由退房！2#御湖楼王90—140㎡精装准现房火爆热销中！
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项目地址：防城港市港口区北部湾大道中段99号
TOP4：鹏轩瑞海尚都
推荐理由：鹏轩瑞海尚都三面环海，仿佛坐落在海中央，独占稀缺的一线领海及周边天然红树林生态景观资源，属于防城港真正的一线观海楼盘。扼守防城港旅游度假以及政治、经济、文化的中心区域的核心位置，项目紧邻北部湾广场和防城港四大场馆（文化艺术中心、青少年活动中心、科技图书馆、博物馆），距现在的商业步行街、大型超市、CBD商业中心及第四中学步行仅数**路程。完美的海岸旅游度假生活，在此和谐为一。
**动态：鹏轩瑞海尚都首付只需3万元起，便可入主7、8号楼山海双景三房，观山海品中心繁华一步到位；临街现房3888元/平方米给力一口价，坐拥里外双公园舒适生活。
售楼电话：4008-110-007 转6061
项目地址：防城港市中心区金花茶大道与西湾大道交汇处
