在即将进入九月之际，也将迎来楼盘销售的重要节点——“金九银十”。按照以往楼市规律来看，中秋和国庆两个假期是众多购房者选择投资置业的时期，各大楼盘应季推出的各种新品、优惠，促使购房者入市。而在2013年，北部湾四城一体化、高铁的即将开通等因素影响防城港楼市，据住朋网电话调查，在7、8月份，港城各县市区房价都有不断程度的上涨，特别是行政中心区楼盘项目，涨幅明显。

    值此期间，住朋网•防城港站特别策划“金九银十•防城港攻房计”系列采访，听取业内人士剖析“金九银十”，为广大购房者提供置业意见。

住朋网•防城港站特别策划“金九银十•防城港攻房计”

    “金九银十•防城港攻房计”系列采访3——

    金源天鹅湖策划经理陈锦云：东兴楼市在“金九银十”依然保持自身发展轨迹

    东兴，一个充满异域风情的边境城市，因为城市区域的关系，许多楼盘项目也“沾染”上异国色彩，欧式风格建筑遍地开花。纵观东兴楼市，在普遍的欧风楼盘中，金源天鹅湖以总占地530亩的气势撼动东兴房地产市场。以高品质、高品位为开发原则，金源天鹅湖致力于打造梦想中的湖居生活，带领业主体验尚层人居享受。在“金九银十”即将到来之际，住朋网•防城港站采访到金源天鹅湖策划经理陈锦云，陈经理对东兴楼市“金九银十”发表了自己的看法，并表期间示项目也将会有相应的营销策略。

金源天鹅湖策划经理陈锦云

    在“金九银十”这个传统的房地产销售旺季中，防城港市港口区有部分楼盘项目已经早早推出针对节点的优惠活动，反观东兴楼市，却保持着一片平静的状态。陈经理据此现象解释道，“金九银十”在东兴的表现一向不明显，并且今年楼市销售、购房者反应等都比去年要平淡，所以更加不会因为“金九银十”的到来，而引起对楼市的改变。按照陈经理的分析，在今年的“金九银十”期间，房价是不会有太大涨幅，应该还是维持在比较平稳的状态。

    陈经理说，虽然“金九银十”的到来对于东兴楼市并不会造成的太大的影响，但是中秋节、国庆节“双节”接踵而至，项目还是会应季举办一些活动。目前金源天鹅湖计划是在在中秋节前后举行业主联谊活动，针对一期商铺以及剩余货量中的少量楼中楼打出促销优惠，具体方案未定。

    对于部分选择在“金九银十”置业的购房者，陈经理表示，随着“金九银十”的到来，东兴楼盘或许会有相应的优惠促销活动。在购房的时候，广大市民除了考虑价格因素，更要全面考虑楼盘的品质、园林绿化、楼间距、地段配套等。在目前的市场情况下，期房没有比现房更明显价格优势，买现房比买期房好，因为实景、品质都看得到，即买即住。